Als zum 1. Januar 2025 die neue Grundsteuer scharf geschaltet wurde, sollte das eigentlich ein Akt der Gerechtigkeit sein: moderner, verfassungskonform, „aufkommensneutral“. Herausgekommen ist ein Steuer-Patchwork, das vom Bundesverfassungsgericht erzwungen wurde – und nun Millionen Eigentümer, Mieter, Kommunalpolitiker und Finanzgerichte in Dauerstress versetzt. Vom Karlsruher Urteil zum Flickenteppich Auslöser war das Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom April 2018. Die

Die Rechnung für Modernisierungen fällt 2025 deutlich höher aus als noch vor wenigen Jahren. Seit 2016 sind die Kosten für Haussanierungen um rund 56 % gestiegen. Gleichzeitig bewegen sich typische Investitionen pro Maßnahme häufig zwischen 25.000 und 76.000 Euro – und nicht selten rutscht ein Projekt, je nach Umfang, in den sechsstelligen Bereich. Gründe sind gestiegene Lohn- und Materialpreise, eine anhaltend hohe Nachfrage in bestimmten Gewerken sowie zusätzliche Anforderu

Deutschlands Büromarkt steckt in einer tektonischen Verschiebung: Seit 2019 ist der Leerstand deutlich gestiegen, inzwischen stehen rund 11 Millionen Quadratmeter leer – das entspricht bundesweit einer Quote von 5,6 Prozent. Branchenverbände sprechen von einem strukturellen Umbruch, nicht nur von einem Pandemienachhall. Besonders die A-Städte treiben die Quote nach oben; Frankfurt kratzt bereits an elf Prozent, Düsseldorf liegt bei zehn, Berlin und München um die sieben Proze

Möblierte Mietwohnungen sind längst kein Nischenprodukt mehr, sondern ein kräftiger Treiber im umkämpften Wohnungsmarkt. In Deutschlands Top-7-Städten ist inzwischen mehr als jede vierte zur Miete angebotene Wohnung möbliert; in Frankfurt (36 Prozent) und Stuttgart (35 Prozent) sogar mehr als jede dritte. In Köln (18 Prozent) und Hamburg (17 Prozent) fällt der Anteil deutlich geringer aus. Bemerkenswert ist der Widerspruch zwischen Nachfrage und Zahlungsbereitschaft. Laut ein

Der Stimmungszeiger im deutschen Wohnungsbau zeigt nach oben – aber noch lange nicht ins Plus. Der vom Münchner ifo-Institut erhobene Geschäftsklimaindex sprang im September auf minus 21,8 Punkte, nach minus 26,4 im August. Das ist der beste Wert seit August 2022. Ein Befreiungsschlag ist es nicht, eher ein Atemholen nach einem sehr langen Tauchgang. „Der Wohnungsbau atmet etwas auf“, formuliert ifo-Umfragenleiter Klaus Wohlrabe – und präzisiert zugleich die Grenzen: In den A

Während Fondsmanager noch Zinsdiagramme optimieren, handeln die leisen Giganten des Vermögens längst nach einer simplen Maxime: kaufen, wenn andere zögern. Family Offices im deutschsprachigen Raum halten im Durchschnitt deutlich mehr als die Hälfte ihres Vermögens in Immobilien, während Aktien nur knapp ein Fünftel ausmachen. Und sie wollen weiter aufstocken. Das neue Selbstverständnis der Szene: Stabilität vor Schlagzeile, Cashflow vor Kursfeuerwerk. Wie das in der Praxis au

Bochum hat sein Image gründlich entstaubt. Aus der ehemaligen Autostadt ist ein dynamischer Wissens- und Technologiestandort geworden, der für Eigentümerinnen und Eigentümer echte Chancen eröffnet. Die Stadt klettert in bundesweiten Standortvergleichen, überzeugt mit digitaler Verwaltung, kurzen Wegen und einer Wirtschaft, die sich zunehmend um Forschung, IT-Sicherheit und Gesundheitswirtschaft organisiert. Wer heute vermietet oder über Verkauf nachdenkt, profitiert von stabi

Wer Immobilien besitzt, spürt es: Der Markt hat sich gedreht. In der KW40 bleiben die Zinsen stabil, der Hauptrefinanzierungssatz der EZB liegt weiter bei 2,15 Prozent, die nächste Sitzung ist am 30. Oktober. Diese Ruhe an der Zinsfront schafft Planungssicherheit – vor allem für Käufer, die nach der langen Zurückhaltung wieder aktiv werden. Genau hier entsteht für Verkäufer ein leises, aber wertvolles Zeitfenster. Nach der Korrektur der vergangenen Jahre ist das Blasenrisiko

Deutschland erlebt die Trendwende am Häusermarkt. Nach dem historischen Absturz 2023 steigen die Wohnimmobilienpreise inzwischen zum...

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will noch in diesem Jahr ein Gesetzespaket vorlegen, das den Mietmarkt deutlich verändern...

Wohnungseigentümer stehen vor einer wichtigen Frist: Nach der Novellierung der Heizkostenverordnung (HKVO) müssen alle Messgeräte wie Heizkostenverteiler, Wasser- und Wärmezähler, die noch nicht fernablesbar  sind, bis zum 31. Dezember 2026  nachgerüstet oder ersetzt werden. Ab 2027 gilt dann: Neue Geräte müssen grundsätzlich fernablesbar sein – und zwar useable ohne Zutritt zur Wohnung. Was bedeutet das genau, wer ist betroffen – und was kostet der Umstieg? Hier sind die wic

Deutschland meldet im Juli 2025 ein kräftiges Plus bei den Wohnungsbaugenehmigungen: 22.100 Einheiten wurden bewilligt – ein Anstieg von...